VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita in unica soluzione due cespiti in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 65 mq, attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Posti al piano terra, trattasi di un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400,00. Alle spalle del locale, abbiamo il secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600,00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Prezzo richiesto: euro 120.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli.

Nella parte centrale di Via Filippo Maria Briganti tra Piazza Ottocalli e dai vari svincoli autostradali, a poca distanza anche dall'aeroporto di Capodichino, proponiamo in vendita al terzo piano, in un fabbricato sprovvisto di ascensore un appartamento di una superficie totale di circa 78. L'appartamento è composto complessivamente da tre vani letto, due soggiorni, doppio angolo cottura e doppi servizi, l'attuale disposizione è data dal fatto che la soluzione era abitata da due nuclei familiari. L'appartamento versa in buono stato manutentivo. Inoltre la soluzione dispone di due balconi che godono di una piacevole e libera visuale, che rendono il cespite molto luminoso. Infine vi è possibilità di posto auto a riempimento nel cortile del fabbricato oltre all'opportunità di usufruire di una porzione della cantina condominiale. L'appartamento risulta essere adatto sia per uso proprio e sia per uso investimento.

Bagnoli, più precisamente in Via Di Niso, in zona ben fornita da attività commerciali, proponiamo in vendita, al piano rialzato all'interno di uno stabile con ascensore, appartamento di circa 75mq da ristrutturare. L'immobile è composto da: ingresso, 3 vani, cucina e servizio. Gode di una doppia esposizione con finestre e due balconi, di 12 mq circa, che espongono all'interno del cortile.

CAMALDOLI: nella suggestiva zona dei Camaldoli, ideale per chi cerca comfort e vuole vivere in un contesto di tranquillità, nel tratto centrale di Via S. Ignazio di Loyola, strada di collegamento tra il centro del rione alto e la parte alta dei Camaldoli, proponiamo in vendita, in un ex caseggiato colonico, un interessante appartamento panoramico di circa 55 mq, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, cucina-living, servizio, piccola zona ripostiglio posta sotto la scala che conduce al soppalco, adibito attualmente a vano letto e piccola zona studio. Completano la proprietà un vano di circa 32 mq, posto al di sotto dell'abitazione principale, impiegato ad uso studio, un altro vano di circa 8 mq destinato alla zona lavanderia ed infine un altro piccolo vano adibito a legnaia. La soluzione include anche altri spazi, non in uso esclusivo, ma bensì ad uso condominiale, come il cortile, un cellaio, un ambiente con un antico lavatoio ed un giardino di circa 1000 mq, quest'ultimo perfetto per trascorre alcuni momenti di relax, dati anche i pochi condomini facente parte del complesso, per cui le aree menzionate sono utilizzabili da un numero esiguo di condomini.

Via Belvedere: a pochi passi da Piazzetta Aniello Falcone, all'interno di un palazzo, proponiamo in vendita ampio locale con una superficie di circa 50 mq, servizio e finestra. L'immobile si presta sia ad uso box che deposito. L'ingresso carrabile è da Vico 2° Malatesta. Ristrutturato, prezzo richiesto: euro 190.000,00. Il Vomero costituisce la principale zona collinare di Napoli, cuore commerciale e residenziale della città. Le principali attrattive del Vomero sono il Castel Sant'Elmo e la Certosa di San Martino, che dominano la collina. Il polmone verde del quartiere è la villa Floridiana, splendido parco al cui interno si trova il museo della Ceramica Duca di Martina. I collegamenti sono moltissimi, grazie alle tre antiche funicolari e alla moderna Metropolitana Collinare.

Via Solitaria - Immediate adiacenze piazza Plebiscito e via Santa Lucia: a due minuti da piazza Plebiscito e dal lungomare di Napoli, nel cuore della città partenopea, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 50 mq in buono stato manutentivo e completamente arredato. L'appartamento, posto ad un primo piano, si compone di salone living con angolo cottura con affaccio alla corte tramite balconcino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Buon contesto, prezzo richiesto: euro 195.000,00. L’immobile è sito nel quartiere di San Ferdinando, quartiere del centro di Napoli che si affaccia sul golfo e confina con quelli di Chiaia, Montecalvario, Porto e San Giuseppe. Lo storico quartiere ha due anime: la zona attigua al quartiere Chiaia è una meta dello shopping con Piazza dei Martiri, via Calabritto e la stessa via Chiaia, mentre la parte di piazza Plebiscito, piazza Municipio, la prima parte di via Toledo sono mete prevalentemente turistiche e culturali.

RIVISONDOLI - Ad. VIA MARCONI: nella splendida Rivisondoli, a pochi minuti dalle piste da sci, proponiamo in vendita splendida soluzione abitativa di circa 110 mq su due livelli: al primo livello, al quarto piano, circa 50 mq suddivisi in un salone, un cucinotto e un bagno; al secondo livello, al piano superiore, circa 60 mq con due vani letto e un secondo servizio. Discreto stato, prezzo richiesto: euro 198.000,00. Rivisondoli è un comune della provincia de L'Aquila in Abruzzo, noto centro turistico, rinomato per la pratica degli sport invernali e per le escursioni naturalistiche, facente parte del parco nazionale della Majella.

Nella parte alta di via San Giacomo dei Capri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente dal viale di accesso condominiale da piazzetta S. Giacomo dei Capri. L'immobile, di circa 50 mq., è composto da ingresso, cucina, ampio vano e servizio. Completa la proprietà uno spazio esterno antistante di 48 mq. circa. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare.

ISCHIA - VIA CRETAIO - CASAMICCIOLA TERME: nell'isola d'Ischia, a Casamicciola Terme, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq interni composto da zona living con angolo cottura, due camere da letto e servizio. L'immobile, con accesso dal piano terra con corte esclusiva, ha un'esposizione con un'ampia balconata panoramica oltre ad un terrazzo di copertura attrezzato di circa 70 mq, con accesso esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione uso abitativo fino a fine settembre 2026 con un canone annuo di € 7.800,00. Prezzo richiesto: euro 220.000,00. Ischia è un'isola dell'arcipelago della città di Napoli, posta all'estremità settentrionale del golfo partenopeo. La posizione geografica dell’isola fa sì che sul territorio convivano tante risorse naturali, quali spiagge, pinete, rocce vulcaniche, vigneti, aranceti, castagneti. Ischia è famosa, soprattutto, per le risorse termali uniche al mondo delle quali è dotata.

IMMEDIATE ADIACENZE VIA MEDINA: a due minuti da piazza Municipio, proponiamo in vendita ad uso investimento uno splendido bilocale locato di circa 50 mq. L'immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio, con due balconi alla strada. Locato ad attività ricettiva con contratto ex novo, prezzo richiesto: euro 235.000,00. L’immobile è sito nel quartiere San Giuseppe di Napoli, cuore del centro storico cittadino, e più specificatamente nel “rione Carità” (delimitato a da via Armando Diaz, piazza Matteotti, via Toledo, piazza Municipio e via San Giacomo appunto) definito “city” partenopea, cioè la sede del settore terziario della città. Il quartiere è ampiamente servito dai terminali di trasporto pubblico quali la Linea 1 e la Linea 2 della Metropolitana, dalla Funicolare di Napoli e da diverse linee su gomma.