VIA CARLO DE CESARE: a pochi metri da via Toledo e piazza Trieste e Trento, mel cuore del quartiere "San Ferdinando", proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, da ristrutturare. L'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Doppia esposizione, esterna su via Carlo de Cesare e interna alla corte, tramite due balconi e cinque finestre. Prezzo richiesto: euro 345.000,00. Il quartiere San Ferdinando è il più antico di Napoli e confina con quello di Chiaia, verso il mare, con quello di Montecalvario verso il centro, e nella parte più alta con il Vomero. È caratterizzato da un groviglio di strade e vicoli, dove si ergono residenze signorili sorte principalmente tra il Quattrocento ed il Cinquecento. Il quartiere è ricco di attività culturali e monumenti tra i più celebri della città. In meno di un chilometro quadrato si trovano, ad esempio, i due quotidiani cittadini (Il Mattino, Roma), otto musei (Galleria di Palazzo Zevallos Stigliano, Museo artistico industriale Filippo Palizzi, Museo civico di Castel Nuovo, Museo del corallo, Museo Giuseppe Caravita principe di Sirignano, Museo Memus, Palazzo Reale, Tunnel borbonico) cinque teatri (Teatro Augusteo, Teatro Mercadante, Teatro Politeama, Real Teatro San Carlo, Teatro Sannazaro) e numerose chiese e monumenti storici e religiosi.

Nelle immediate adiacenze di via Pietro Castellino a pochi passi dalla metropolitana e precisamente in via Dell'Erba, si propone in vendita in parco con posto auto condominiale assegnato, possibilità di posto moto e cantinola, all'interno di uno stabile in via di ristrutturazione, al settimo ed ultimo piano appartamento di circa 80 mq, composto da ingresso, 3 vani, cucina ,servizio e ripostiglio. Il cespite gode di una tripla esposizione con due balconi e finestre ed è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi anodizzato doppio vetro camera. L'immobile viene trasferito con diritto di abitazione di detentrice novantaquattrenne.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita soluzione su due livelli in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 145 mq, suddivisi in tre cespiti, tutti e tre attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Al piano terra incontriamo un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400,00. Alle spalle del locale, abbiamo un secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600,00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Al primo piano abbiamo un appartamento di circa 80 mq, composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e veranda, locato con rendita annua di euro 7.200,00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 370.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli.

In Via Viacinale Abbandonata degli Astroni, nella zona di Agnano, proponiamo in vendita locale di circa 450 mq disposto su due livelli con tre ingressi fronte strada. L'immobile precedentemente adibito ad attività di ristorazione è così composto: al primo livello troviamo ampio open space con servizio e terrazzo a livello pavimentato. Al piano sottostante vi sono due servizi, zona cucina e un ulteriore ampia sala. L'immobile situato in un contesto tranquillo e riservato gode di un affaccio libero.

Nella immediate adiacenze di Via Simone Martini, precisamente in Via Francesco Netti, proponiamo in vendita in stabile con ascensore appartamento posto al secondo piano, di circa 110mq interni composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone verandato, 2 vani letto di cui uno con bagno in camera, disimpegno e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e una tripla esposizione con un ampia balconata di circa 16 mq. E' inoltre dotato di un posto auto e moto a pagamento.

proponiamo in vendita nella parte alta di Via San Giacomo dei Capri appartamento di 97mq composto da:salone living con cucina- camera da letto con cabina armadio - camera da letto con bagno- cameretta servizio e ripostiglio.

VIA MONTE DI DIO: proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq in discreto stato manutentivo. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Tre balconi alla romana con affaccio su via Monte di Dio e interno alla corte. Ottimo contesto, possibilità posto moto condominiale a pagamento, prezzo richiesto: euro 400.000,00. La via del Monte di Dio, che collegava la chiesa omonima con la chiesa monastero di S. Maria degli Angeli, è una delle arterie principali del quartiere San Ferdinando. Questo è il quartiere più antico di Napoli e confina con quello di Chiaia, verso il mare, con quello di Montecalvario verso il centro, e nella parte più alta con il Vomero. È caratterizzato da un groviglio di strade e vicoli, dove si ergono residenze signorili sorte principalmente tra il Quattrocento ed il Cinquecento. Il quartiere è ricco di attività culturali e monumenti tra i più celebri della città. In meno di un chilometro quadrato si trovano, ad esempio, i due quotidiani cittadini (Il Mattino, Roma), otto musei (Galleria di Palazzo Zevallos Stigliano, Museo artistico industriale Filippo Palizzi, Museo civico di Castel Nuovo, Museo del corallo, Museo Giuseppe Caravita principe di Sirignano, Museo Memus, Palazzo Reale, Tunnel borbonico) cinque teatri (Teatro Augusteo, Teatro Mercadante, Teatro Politeama, Real Teatro San Carlo, Teatro Sannazaro) e numerose chiese e monumenti storici e religiosi.

VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO - PARCO MILLEFIORI: in parco privato con servizio di guardiania, a pochi minuti da via Alessandro Manzoni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 85 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, con doppio ingresso, è sito a un piano terra con affaccio da terzo piano e si compone di una piccola zona ingresso che conduce in un ampio salone doppio con cucinotto a vista; un disimpegno, poi, ci porta nella camera da letto padronale, in una seconda cameretta e in un bagno. Il cespite gode anche di una veranda, attualmente adibita a zona lavanderia. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. Prezzo richiesto: euro 400.000,00. Il Vomero costituisce la principale zona collinare di Napoli, cuore commerciale e residenziale della città. Le principali attrattive del Vomero sono il Castel Sant'Elmo e la Certosa di San Martino, che dominano la collina. Il polmone verde del quartiere è la villa Floridiana, splendido parco al cui interno si trova il museo della Ceramica Duca di Martina. I collegamenti sono moltissimi, grazie alle tre antiche funicolari e alla moderna Metropolitana Collinare.

Nelle immediate adiacenze di Piazza Cosimo Fonzago e a pochi passi da Piazza Degli Artisti, due delle principali piazze del quartiere Vomero-Arenella, e a pochi metri dalla zona pedonale di Via Luca Giordano; più precisamente in Via Vincenzo D'Annibale proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 88mq composto da: ingresso, vano adibito a studio, salone living con cucina, vano letto con cabina armadio, servizio e ripostiglio. L'immobile posto al terzo piano, senza ascensore, di un fabbricato in buone condizioni gode di una doppia esposizione con balconi ed è dotato di riscaldamento autonomo.

In affascinante e suggestivo fabbricato del '700, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di circa 106 mq. interni, oltre 94 mq. di spazi esterni. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è composto da tre vani, cucina abitabile e servizio. L'appartamento attualmente comunica con l'appartamento attiguo (anch'esso in vendita) ed insieme formano una quadratura di circa 200 mq. interni con cinque vani e 300 mq.esterni. Quadrupla esposizione