Nella parte alta di via San Giacomo dei Capri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente dal viale di accesso condominiale da piazzetta S. Giacomo dei Capri. L'immobile, di circa 50 mq., è composto da ingresso, cucina, ampio vano e servizio. Completa la proprietà uno spazio esterno antistante di 48 mq. circa. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare.

ISCHIA - VIA CRETAIO - CASAMICCIOLA TERME: nell'isola d'Ischia, a Casamicciola Terme, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq interni composto da zona living con angolo cottura, due camere da letto e servizio. L'immobile, con accesso dal piano terra con corte esclusiva, ha un'esposizione con un'ampia balconata panoramica oltre ad un terrazzo di copertura attrezzato di circa 70 mq, con accesso esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile attualmente è locato con regolare contratto di locazione uso abitativo fino a fine settembre 2026 con un canone annuo di € 7.800,00. Prezzo richiesto: euro 220.000,00. Ischia è un'isola dell'arcipelago della città di Napoli, posta all'estremità settentrionale del golfo partenopeo. La posizione geografica dell’isola fa sì che sul territorio convivano tante risorse naturali, quali spiagge, pinete, rocce vulcaniche, vigneti, aranceti, castagneti. Ischia è famosa, soprattutto, per le risorse termali uniche al mondo delle quali è dotata.

VOMERO: in Via Girolamo Santacorce, strada che collega Salvator Rosa con Piazza Leonardo zona alta e collinare. La posizione strategica e centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente tutte le attività commerciali circostanti e i mezzi pubblici di trasposto come metro e bus, che consentono il facile spostamento per la città partenopea. In contesto residenziale e silenzioso disponiamo di una soluzione in vendita con DIRITTO DI ABITAZIONE* l'avente diritto è del 1947. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una zona di pregio, con una prospettiva di rivalutazione certa nel tempo. In un fabbricato che versa in un ottimo stato sia internamente che esternamente, provvisto di ascensore e servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq che dispone di ingresso in comune che dà accesso a due soluzioni abitative divise solo fisicamente, e che sono così distribuite: la prima è composta da cucina, vano cieco, ripostiglio, veranda e servizio, mentre l’altro cespite è formato da un lungo ed ampio corridoio/disimpegno, salone, cucina abitabile, vano letto e servizio. L'immobile gode di un'esposizione libera e molto luminosa attraverso finestre e balcone. *Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento su cosa altrui che permette a una persona di abitare una casa per i bisogni propri e della sua famiglia, senza poterla affittare o usare per altri scopi come un'attività commerciale. Si tratta di un diritto strettamente personale e legato all'uso abitativo, che si differenzia dall'usufrutto poiché non consente di trarre reddito dall'immobile.

IMMEDIATE ADIACENZE VIA MEDINA: a due minuti da piazza Municipio, proponiamo in vendita ad uso investimento uno splendido bilocale locato di circa 50 mq. L'immobile è composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio, con due balconi alla strada. Locato ad attività ricettiva con contratto ex novo, prezzo richiesto: euro 235.000,00. L’immobile è sito nel quartiere San Giuseppe di Napoli, cuore del centro storico cittadino, e più specificatamente nel “rione Carità” (delimitato a da via Armando Diaz, piazza Matteotti, via Toledo, piazza Municipio e via San Giacomo appunto) definito “city” partenopea, cioè la sede del settore terziario della città. Il quartiere è ampiamente servito dai terminali di trasporto pubblico quali la Linea 1 e la Linea 2 della Metropolitana, dalla Funicolare di Napoli e da diverse linee su gomma.

Nel cuore di Bagnoli precisamente in Via Di Niso zona ben collegata e servita da attività di ogni genere. Proponiamo in vendita, in stabile con ascensore, appartamento ristrutturato posto al secondo piano. L'immobile ha una superfice interna utile di circa 100mq ed è composto da ingresso, 3 vani letto, 2 cucine e 3 bagni di cui uno in camera. Per la sua conformazione può essere diviso in due appartamenti, gode di una tripla esposizione con due balconate che lo rendono molto luminoso. E' dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e vasca idromassaggio.

Via Mergellina nel tratto più vicino a Piazza Sannazaro e Piazzetta Leone, in zona altamente commerciale, scenario per piacevoli passeggiate nel tempo libero, sede di molteplici uffici e della movida napoletana nelle ore serali, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq composto da un unico vano con servizio e due vetrine di cui una fronte strada. Per le sue caratteristiche e la sua posizione il locale è adatto a qualsiasi attività. Attualmente nel locale è presente un soppalco che sarà rimosso a cura e spese della parte venditrice ripristinando lo stato dei luoghi con relative rifiniture interne.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq da ristrutturare. Posto al primo piano, l’immobile si compone di salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, oltre veranda, locato con rendita annua di euro 7.200,00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 250.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli.

COLLI AMINEI: posizionato in zona centrale di Viale Colli Aminei e più precisamente in Viale dei Tigli, lato pineta, zona di passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in buono stato di circa 105 mq, composto da un doppio accesso d'entrata, quattro ampi vani, disimpegno, zona antibagno e tripli servizi. L'immobile gode di una doppia esposizione luminosa su strada con tre vetrine e interna con finestre. La proprietà in precedenza vi svolgeva attività di ristorazione quindi allo stato attuale un vano ha la predisposizione della cucina, ma offre molteplici possibilità di qualsiasi tipo di attività commerciale o studio per la posizione strategica in cui è ubicato.

VIA FRANCESCO GIRARDI: nel cuore dei Quartieri Spagnoli, in un punto nevralgico e centralissimo della città di Napoli, a due passi da via Toledo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq da ristrutturare. L'appartamentino è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Molto luminoso, piano alto con tre balconi alla strada che permettono scorcio panoramico sul mare e sul Vesuvio. Locato con regolare contratto, scadenza al 03/04/2028. Possibilità di partecipare alla quota condominiale per l'ascensore. Prezzo richiesto: euro 290.000,00. L’immobile è sito nel quartiere di Montecalvario, nel centro storico della città, ancora più precisamente nella zona riconosciuta come Quartieri Spagnoli, area di estrema centralità, caratterizzata da vicoletti e stradine che si rincorrono tra portali storici e vie di interesse commerciale e culturale e che conservano ancora lo spirito della città storica. Il quartiere è ampiamente servito dai mezzi pubblici, con le fermate della funicolare e della metropolitana.

POGGIOREALE: in zona centrale ricca di attività commerciali di vario genere e ben collegata da varie fermate degli autobus, dalla Tangenziale di Napoli con uscita Corso Malta e alla stazione Centrale, in Piazza Nazionale, in stabile in cemento armato con ascensore, disponiamo di un appartamento di circa 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre vani letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione luminosa sulla piazza stessa con ampi balconi e finestre.