VIA MONTESANTO: nel cuore della città, in pieno centro storico, a pochi passi dai principali mezzi di trasporto pubblico cittadini (cumana, metropolitana e funicolare) proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq catastali e 95 mq calpestabili, da ristrutturare. L'immobile, posto al primo piano, si compone di salone, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Affaccio tramite quattro balconi, prezzo richiesto: euro 270.000,00. L’immobile è sito nella zona di Montesanto che fa parte del quartiere Montecalvario, situata tra i Quartieri Spagnoli e Piazza Dante, nel centro storico della città, area di estrema centralità, caratterizzata da vicoletti e stradine che si rincorrono tra portali storici e vie di interesse commerciale e culturale e che conservano ancora lo spirito della città storica. Il quartiere è ampiamente servito dai mezzi pubblici, con le fermate della funicolare e della metropolitana, tra cui proprio la stazione di Montesanto.

COLLI AMINEI: posizionato in zona centrale di Viale Colli Aminei e più precisamente in Viale dei Tigli, lato pineta, zona di passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in buono stato di circa 105 mq, composto da un doppio accesso d'entrata, quattro ampi vani, disimpegno, zona antibagno e tripli servizi. L'immobile gode di una doppia esposizione luminosa su strada con tre vetrine e interna con finestre. La proprietà in precedenza vi svolgeva attività di ristorazione quindi allo stato attuale un vano ha la predisposizione della cucina, ma offre molteplici possibilità di qualsiasi tipo di attività commerciale o studio per la posizione strategica in cui è ubicato.

PORTICI: Nella parte centrale del Corso Garibaldi, in zona ben servita ed a pochi passi dai maggiori punti di interesse, all'interno del rinomato e tranquillo Parco San Ciro, dotato di servizio di portineria e posto auto assegnato, disponiamo di un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, in stabile in cemento armato, posto ad un piano rialzato, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre vani letto, corridoio, servizio, zona lavanderia e veranda. L' immobile si presenta in uno stato abitabile e gode di tripla esposizione luminosa interno parco attraverso balconi e finestre.

POGGIOREALE: in zona centrale ricca di attività commerciali di vario genere e ben collegata da varie fermate degli autobus, dalla Tangenziale di Napoli con uscita Corso Malta e alla stazione Centrale, in Piazza Nazionale, in stabile in cemento armato con ascensore, disponiamo di un appartamento di circa 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre vani letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione luminosa sulla piazza stessa con ampi balconi e finestre.

Nelle immediate adiacenze di Piazza degli Artisti, Via Paesiello e Via Caldieri precisamente in Via Don Luigi Sturzo in zona commerciale si propone in vendita locale commerciale con posizione angolare, di circa 55mq interni e 20mq di spazio esterno. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è locato con una rendita annua di €15.600,00 con contratto a cedolare secca.

VIA FRANCESCO GIRARDI: nel cuore dei Quartieri Spagnoli, in un punto nevralgico e centralissimo della città di Napoli, a due passi da via Toledo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq da ristrutturare. L'appartamentino è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Molto luminoso, piano alto con tre balconi alla strada che permettono scorcio panoramico sul mare e sul Vesuvio. Locato con regolare contratto, scadenza al 03/04/2028. Possibilità di partecipare alla quota condominiale per l'ascensore. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. L’immobile è sito nel quartiere di Montecalvario, nel centro storico della città, ancora più precisamente nella zona riconosciuta come Quartieri Spagnoli, area di estrema centralità, caratterizzata da vicoletti e stradine che si rincorrono tra portali storici e vie di interesse commerciale e culturale e che conservano ancora lo spirito della città storica. Il quartiere è ampiamente servito dai mezzi pubblici, con le fermate della funicolare e della metropolitana.

VIA CARLO DE CESARE: a pochi metri da via Toledo e piazza Trieste e Trento, mel cuore del quartiere "San Ferdinando", proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, da ristrutturare. L'immobile si compone di un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Doppia esposizione, esterna su via Carlo de Cesare e interna alla corte, tramite due balconi e cinque finestre. Prezzo richiesto: euro 345.000,00. Il quartiere San Ferdinando è il più antico di Napoli e confina con quello di Chiaia, verso il mare, con quello di Montecalvario verso il centro, e nella parte più alta con il Vomero. È caratterizzato da un groviglio di strade e vicoli, dove si ergono residenze signorili sorte principalmente tra il Quattrocento ed il Cinquecento. Il quartiere è ricco di attività culturali e monumenti tra i più celebri della città. In meno di un chilometro quadrato si trovano, ad esempio, i due quotidiani cittadini (Il Mattino, Roma), otto musei (Galleria di Palazzo Zevallos Stigliano, Museo artistico industriale Filippo Palizzi, Museo civico di Castel Nuovo, Museo del corallo, Museo Giuseppe Caravita principe di Sirignano, Museo Memus, Palazzo Reale, Tunnel borbonico) cinque teatri (Teatro Augusteo, Teatro Mercadante, Teatro Politeama, Real Teatro San Carlo, Teatro Sannazaro) e numerose chiese e monumenti storici e religiosi.

VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO - PARCO MILLEFIORI: in parco privato con servizio di guardiania, a pochi minuti da via Alessandro Manzoni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 85 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, con doppio ingresso, è sito a un piano terra con affaccio da terzo piano e si compone di una piccola zona ingresso che conduce in un ampio salone doppio con cucinotto a vista; un disimpegno, poi, ci porta nella camera da letto padronale, in una seconda cameretta e in un bagno. Il cespite gode anche di una veranda, attualmente adibita a zona lavanderia. Prezzo richiesto: euro 350.000,00. Il Vomero costituisce la principale zona collinare di Napoli, cuore commerciale e residenziale della città. Le principali attrattive del Vomero sono il Castel Sant'Elmo e la Certosa di San Martino, che dominano la collina. Il polmone verde del quartiere è la villa Floridiana, splendido parco al cui interno si trova il museo della Ceramica Duca di Martina. I collegamenti sono moltissimi, grazie alle tre antiche funicolari e alla moderna Metropolitana Collinare.

Nelle immediate adiacenze di via Pietro Castellino a pochi passi dalla metropolitana e precisamente in via Dell'Erba, si propone in vendita in parco con posto auto condominiale assegnato, possibilità di posto moto e cantinola, all'interno di uno stabile in via di ristrutturazione, al settimo ed ultimo piano appartamento di circa 80 mq, composto da ingresso, 3 vani, cucina ,servizio e ripostiglio. Il cespite gode di una tripla esposizione con due balconi e finestre ed è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi anodizzato doppio vetro camera. L'immobile viene trasferito con diritto di abitazione di detentrice novantaquattrenne.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita soluzione su due livelli in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 145 mq, suddivisi in tre cespiti, tutti e tre attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Al piano terra incontriamo un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400,00. Alle spalle del locale, abbiamo un secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600,00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Al primo piano abbiamo un appartamento di circa 80 mq, composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e veranda, locato con rendita annua di euro 7.200,00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 370.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli.