POGGIOREALE: in zona centrale ricca di attività commerciali di vario genere e ben collegata da varie fermate degli autobus, dalla Tangenziale di Napoli con uscita Corso Malta e alla stazione Centrale, in Piazza Nazionale, in stabile in cemento armato con ascensore, disponiamo di un appartamento di circa 115 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre vani letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile gode di una doppia esposizione luminosa sulla piazza stessa con ampi balconi e finestre.

Piazzetta Trinità degli Spagnoli: nel cuore pulsante dei Quartieri Spagnoli, la zona più viva e visitata della città di Napoli, a pochi minuti da via Toledo e dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq in buono stato manutentivo. L’immobile si compone di ingresso in corridoio che conduce ad un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e proprio bagno in camera, oltre bagno a servire l’intero appartamento. Prezzo richiesto: euro 295.000,00. L’immobile è sito nel centro storico della città, ancora più precisamente nella zona riconosciuta come Quartieri Spagnoli, area di estrema centralità, caratterizzata da vicoletti e stradine che si rincorrono tra portali storici e vie di interesse commerciale e culturale e che conservano ancora lo spirito della città storica. Il quartiere è ampiamente servito dai mezzi pubblici, con le fermate della funicolare e della metropolitana.

Nelle immediate adiacenze di Piazza degli Artisti, Via Paesiello e Via Caldieri precisamente in Via Don Luigi Sturzo in zona commerciale si propone in vendita locale commerciale con posizione angolare, di circa 55mq interni e 20mq di spazio esterno. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è locato con una rendita annua di €15.600,00 con contratto a cedolare secca.

Corso Vittorio Emanuele – altezza Università Suor Orsola Benincasa: al Corso Vittorio Emanuele, in uno stabile posto di fronte all’Università Suor Orsola Benincasa, con ingresso anche dai Quartieri Spagnoli, precisamente dal vico Cavaioli a Montecalvario, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 140 mq da ristrutturare. L’immobile si compone di ampio ingresso, un bel salone, cucina abitabile, ampia zona disimpegno che porta a due spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Prezzo richiesto: euro 320.000,00. Il Corso Vittorio Emanuele è una delle arterie principali della città di Napoli che si snoda da piazza Mazzini sino a via Piedigrotta, lambendo la collina del Vomero. Lungo il Corso, tranne che in alcuni brevissimi tratti, non si trovano edifici costruiti sul lato del mare, ma solo sul lato del monte e ciò perché sin dalla sua progettazione nel 1852 l’intento è sempre stato quello di preservarne il panorama. Il Corso Vittorio Emanuele divenne, infatti, presto un’apprezzata area residenziale sia per il panorama che in quanto avvantaggiato dello sviluppo delle tre funicolari.

VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO - PARCO MILLEFIORI: in parco privato con servizio di guardiania, a pochi minuti da via Alessandro Manzoni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 85 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, con doppio ingresso, è sito a un piano terra con affaccio da terzo piano e si compone di una piccola zona ingresso che conduce in un ampio salone doppio con cucinotto a vista; un disimpegno, poi, ci porta nella camera da letto padronale, in una seconda cameretta e in un bagno. Il cespite gode anche di una veranda, attualmente adibita a zona lavanderia. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. Il Vomero costituisce la principale zona collinare di Napoli, cuore commerciale e residenziale della città. Le principali attrattive del Vomero sono il Castel Sant'Elmo e la Certosa di San Martino, che dominano la collina. Il polmone verde del quartiere è la villa Floridiana, splendido parco al cui interno si trova il museo della Ceramica Duca di Martina. I collegamenti sono moltissimi, grazie alle tre antiche funicolari e alla moderna Metropolitana Collinare.

VIA SALVATORE TOMMASI - IMMEDIATE AD. MUSEO NAZIONALE: Nel cuore del Centro Storico di Napoli, nelle immediate adiacenze del Museo Nazionale, a pochi passi da piazza Dante, in zona di forte interesse turistico e commerciale, in fabbricato d'epoca "palazzo Solimena", proponiamo in vendita prestigioso appartamento al primo piano nobile con affaccio da terzo piano. Il cespite ha una quadratura interna di circa 130 mq suddivisi in ingresso, 3 vani e un bagno. L' appartamento è molto luminoso, in buone condizioni, con soffitti alti 5 metri, in alcune camere con affreschi del Settecento recentemente restaurati, mentre in altre vi è controsoffittatura. Lo stabile è dotato di ascensore e possibilità di posto auto interno alla corte condominiale. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. Il quartiere Avvocata copre le pendici dell’area collinare comprendendo piazza Dante, via Pessina, via Salvator Rosa, via Imbriani, Materdei, via Tarsia, il primo tratto del corso Vittorio Emanuele, via Santacroce. Il quartiere che è nato come area di collegamento tra la parte bassa e la parte alta della città, ha assunto poi negli anni vocazione residenziale. Il quartiere vanta importanti collegamenti grazie alle stazioni della linea 1 Salvator Rosa, Materdei e Dante; alla fermata di Montesanto della linea 2, alla funicolare di Montesanto e del corso Vittorio Emanuele, alla Circumflegrea.

Nelle immediate adiacenze di via Pietro Castellino a pochi passi dalla metropolitana e precisamente in via Dell'Erba, si propone in vendita in parco con posto auto condominiale assegnato, possibilità di posto moto e cantinola, all'interno di uno stabile in via di ristrutturazione, al settimo ed ultimo piano appartamento di circa 80 mq, composto da ingresso, 3 vani, cucina ,servizio e ripostiglio. Il cespite gode di una tripla esposizione con due balconi e finestre ed è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori e infissi anodizzato doppio vetro camera. L'immobile viene trasferito con diritto di abitazione di detentrice novantaquattrenne.

In Via Viacinale Abbandonata degli Astroni, nella zona di Agnano, proponiamo in vendita locale di circa 450 mq disposto su due livelli con tre ingressi fronte strada. L'immobile precedentemente adibito ad attività di ristorazione è così composto: al primo livello troviamo ampio open space con servizio e terrazzo a livello pavimentato. Al piano sottostante vi sono due servizi, zona cucina e un ulteriore ampia sala. L'immobile situato in un contesto tranquillo e riservato gode di un affaccio libero.

VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI: a due minuti dalla stazione della metropolitana Linea 1 “Montedonzelli”, in zona residenziale, proponiamo in vendita soluzione su due livelli in discreto stato manutentivo, per una quadratura complessiva di circa 145 mq, suddivisi in tre cespiti, tutti e tre attualmente condotti in locazione con regolari contratti registrati. Al piano terra incontriamo un locale commerciale di circa 45 mq con due vani e un servizio, locato ex novo con scadenza dei primi sei anni al 31/03/2031, a un’attività di CAF con rendita annua di euro 5.400,00. Alle spalle del locale, abbiamo un secondo immobile di circa 18 mq attualmente locato con rendita annua di euro 3.600,00, con scadenza contratto al 30/11/2026. Al primo piano abbiamo un appartamento di circa 80 mq, composto da tre vani, cucina abitabile, bagno e veranda, locato con rendita annua di euro 7.200,00 con prossima scadenza al novembre 2026. Prezzo richiesto: euro 370.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli.

proponiamo in vendita nella parte alta di Via San Giacomo dei Capri appartamento di 97mq composto da:salone living con cucina- camera da letto con cabina armadio - camera da letto con bagno- cameretta servizio e ripostiglio.