POZZUOLI - VIA PRIVATA MONTERUSSO: Proponiamo in vendita prestigioso immobile superpanoramico destinato ad ampia villa unifamiliare oppure Studio Professionale Polifunzionale
L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su due livelli fuori terra con due ingressi autonomi ed un livello seminterrato con ingresso a sé stante, per complessivi 468 mq coperti, con ampi spazi esterni sia pavimentati che a verde per una superficie di circa 700 mq e con possibilità di acquisire contiguo appezzamento di terreno agrario per altri 2100 mq attualmente coltivato a frutteto.
Il suo impiego attuale è di ufficio polifunzionale, con impiantistica cablata ed impianto elettrico assistito da un gruppo elettrogeno di 30 Kw, al tempo stesso possedendo le tipiche peculiarità delle ville e dei villini che anche grazie ai suoi tre distinti ingressi si presta perfettamente anche ad unità abitativa plurifamiliare ma con piena autonomia individuale.
Il piano seminterrato è composto da un ingresso diretto dal viale di accesso, ampio open space, zona archivio, ampia cucina abitabile, due servizi igienici, un ufficio ed un locale tecnico adibito a centro dati. Il piano terra trova ingresso dal cortile pertinenziale, composto da reception, ampio open space, sala riunioni, patio coperto e scoperto, cucina abitabile, locale guardaroba, e servizio igienico. Vi è inoltre un camino attualmente nascosto da un mobile archivio. In ultimo abbiamo il piano primo dell’immobile composto da quattro camere di cui tre con vista panoramica e due wc oltre ad ampie balconate.
L’immobile proposto in vendita è sito nella parte collinare del Comune di Pozzuoli, in via Privata Monterusso, ovvero a metà strada dal centro cittadino e la frazione di Cuma e trovasi posizionato equidistantemente da 2 ingressi della Tangenziale di Napoli. Pozzuoli e’ il Comune principale dell’area dei Campi Flegrei che viene considerata di notevole interesse sia storico, grazie alla sua storia millenaria, che commerciale, grazie ad una fortissima espansione turistica che ha come punto di forza un paesaggio e una morfologia territoriale unica nel suo genere oltre che degli importantissimi
monumenti di interesse religioso, culturale ed archeologico.
Prezzo richiesto: euro 580.000,00.