CASAL VELINO – VIA VECCHIO MULINO: nel Comune di Casal Velino, a 3 chilometri dal mare, proponiamo in vendita splendida casa in campagna in stile rustico in pietra del luogo, su più livelli e in buono stato manutentivo. L’immobile ha una quadratura interna complessiva di 190 mq ed è composta da sei vani distribuiti tra il piano terra e il primo piano e più precisamente da un ingresso, un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile, una cameretta, tre camere da letto e tre bagni (oltre uno esterno). Al piano terra i vani sono circondati da un patio esterno di circa 105 mq, mentre al primo piano la casa gode di balconi terrazzati. Completano l’immobile tavernetta di circa 100 mq al piano seminterrato e sottotetto di 80 mq. Il cespite è immerso in 400 mq di giardino con pollaio di 30 mq e due strutture in legno di 20 mq ognuna, oltre terreno di esclusiva pertinenza per una superficie pari a circa 1 ettaro (10.000 mq) con 150 piante di ulivi, 12 piante di fichi Bianchi del Cilento (DOP - Denominazione di Origine Protetta), 15 piante miste tra aranci, mandarini e limoni, pompelmi e piante di Nespole, uva, prugne, noci, gelsi e pere. Prezzo richiesto: euro 750.000,00. L’immobile rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi chilometri dal mare e dal centro del borgo del comune di Casal Velino, borgo di Pescatori sulla costiera Cilentana, nel Parco Nazionale del Cilento e premiato Bandiera Blu dal 2010 a oggi. Il cespite dista circa 5 Km dalla stazione ferroviaria, 4 Km da Ascea, 4 km da Pioppi, 7 km da Agnone, 15 km da Vallo della Lucania, 70 km da Salerno e 120 km da Napoli.

VIA MONTE DI DIO: proponiamo in vendita splendido appartamento di 150 mq in discreto stato manutentivo. L'immobile gode di doppio ingresso e si compone di salone doppio, ampio disimpegno, cucina abitabile, due vani letto e due bagni oltre splendido terrazzo a livello e balconi per complessivi 50 mq di spazi esterni. Ottimo contesto, prezzo richiesto: euro 830.000,00. La via del Monte di Dio, che collegava la chiesa omonima con la chiesa monastero di S. Maria degli Angeli, è una delle arterie principali del quartiere San Ferdinando. Questo è il quartiere più antico di Napoli e confina con quello di Chiaia, verso il mare, con quello di Montecalvario verso il centro, e nella parte più alta con il Vomero. È caratterizzato da un groviglio di strade e vicoli, dove si ergono residenze signorili sorte principalmente tra il Quattrocento ed il Cinquecento. Il quartiere è ricco di attività culturali e monumenti tra i più celebri della città. In meno di un chilometro quadrato si trovano, ad esempio, i due quotidiani cittadini (Il Mattino, Roma), otto musei (Galleria di Palazzo Zevallos Stigliano, Museo artistico industriale Filippo Palizzi, Museo civico di Castel Nuovo, Museo del corallo, Museo Giuseppe Caravita principe di Sirignano, Museo Memus, Palazzo Reale, Tunnel borbonico) cinque teatri (Teatro Augusteo, Teatro Mercadante, Teatro Politeama, Real Teatro San Carlo, Teatro Sannazaro) e numerose chiese e monumenti storici e religiosi.

VIA TITO LIVIO: a pochi passi da via Petrarca, in contesto prestigioso e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento semi panoramico di circa 140 mq in ottimo stato manutentivo. L’immobile è composto da salone doppio, cucina semi abitabile, tre vani letto e due bagni, oltre balcone terrazzato di 30 mq. L'appartamento gode inoltre di cantina di pertinenza e posto auto condominiale a rotazione. Prezzo richiesto: euro 890.000,00. Posillipo è un quartiere residenziale collinare della città di Napoli. La collina di Posillipo è attraversata da quattro strade principali: via Posillipo che corre parallela alla costa da Mergellina fino a capo Posillipo, via Francesco Petrarca in posizione più elevata con caratteristiche vedute sul golfo di Napoli, l’antica via Porta Posillipo e via Alessandro Manzoni. Vi sono numerosi monumenti e località di interesse storico-artistico: il Parco Virgiliano (già Parco della Rimembranza); importanti ville sul mare. Nel quartiere di Posillipo è situato, inoltre, l'omonimo Circolo Nautico, che vanta numerosi trofei a livello mondiale, soprattutto nella pallanuoto.

VIA POSILLIPO – PARCO RUFFO: nell'esclusivo Parco Ruffo, rinomato parco privato che collega via Posillipo e via Petrarca, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 148 mq oltre splendida balconata panoramica di 25 mq circa. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni e lavanderia. L’appartamento gode inoltre di posto auto coperto. Prezzo richiesto: euro 1.100.000,00. Posillipo è un quartiere residenziale collinare della città di Napoli. La collina di Posillipo è attraversata da quattro strade principali: via Posillipo che corre parallela alla costa da Mergellina fino a capo Posillipo, via Francesco Petrarca in posizione più elevata con caratteristiche vedute sul golfo di Napoli, l’antica via Porta Posillipo e via Alessandro Manzoni. Vi sono numerosi monumenti e località di interesse storico-artistico: il Parco Virgiliano (già Parco della Rimembranza); importanti ville sul mare. Nel quartiere di Posillipo è situato, inoltre, l'omonimo Circolo Nautico, che vanta numerosi trofei a livello mondiale, soprattutto nella pallanuoto.

VIA POGGIOREALE - CENTRO POLIFUNZIONALE INAIL: all'interno del centro polifunzionale dell'Inail, il moderno complesso sorto negli anni Novanta, oggi completamente recintato e con servizio di vigilanza, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente per una superficie coperta totale pari a circa 2.200 mq. L’edificio, con facciata a vetro e acciaio, gode di doppio ingresso ed è così strutturato: al piano terra incontriamo una reception e due locali commerciali per una quadratura complessiva di circa 130 mq; primo piano e secondo piano hanno quadratura pari a circa 900 mq ciascuno; il terzo piano è costituito da un terrazzo di copertura calpestabile con impianti di condizionamento; garage sottostante di 500 mq per capienza di circa 25 auto. Da ristrutturare, prezzo richiesto: euro 1.350.000,00. Rendita presunta dopo la ristrutturazione pari al 10/12% del canone investito e 70% di guadagno come ipotetico realizzo di vendita. Il complesso polifunzionale dell’Inail è stato realizzato su un’area situata nel quartiere Poggioreale, delimitata dalle vie Poggioreale, S. Lazzaro e S. Maria del Pianto. Il complesso è costituito da un quadrato i cui vertici sono le torri nate per essere adibite ad edifici di soli uffici. Nei piani interrati delle torri sono ubicati depositi e centrali tecnologiche, mentre lungo edifici in diagonale che uniscono le torri sono stati creati parcheggi. Il centro polifunzionale è raggiungibile dalla tangenziale di Napoli, dalla strada Provinciale 162, dalla strada statale 7 bis, dalla linea tranviaria cittadina e dall'aeroporto di Capodichino.

VIA DUOMO – LARGO CROCELLE AI MANNESI: nel nucleo più antico della città di Napoli, proponiamo in vendita splendido edificio ottocentesco, storicamente adibito a luogo di culto ed oggi, sconsacrato, location ideale per allestimenti, eventi, congressi e già set per un docufilm dedicato a Enrico Caruso, tenore napoletano che iniziò a cantare proprio tra le mura di questo edificio. Il cespite, su diversi livelli, ha una superficie di circa 850 mq oltre circa 65 mq di terrazza. Trattativa riservata. Il Largo Crocelle ai Mannesi nacque da un progetto di urbanizzazione cittadina nel 1638 ma parte della piazza fu inglobato da via Duomo nel 1800, quando la strada fu costruita come collegamento tra via Foria e la Marina, incrociando corso Umberto I tramite piazza Nicola Amore. La strada è ricca di importanti palazzi la cui storia percorre i secoli della storia partenopea. Fondamentali proprio le chiese che si affacciano sulla strada tra cui troneggia il Duomo. In posizione centrale, la via è facilmente raggiungibile e sarà servita a breve dalla stazione “Duomo” della Linea 1 della metropolitana.

AFRAGOLA - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE: proponiamo in vendita un fabbricato indipendente a destinazione commerciale/industriale D8, adatto a svariati usi, attualmente al grezzo; il capannone si sviluppa su una superficie coperta pari a circa 5.000 mq., disposti su tre livelli, con oltre 8.000 mq. di spazio esterno, con accesso carrabile. L’immobile si compone di un capannone e di una palazzina di uffici, mentre l’area esterna è asfaltata e destinata a zona parcheggio. Il fabbricato si colloca lungo la trafficata arteria di via Nazionale delle Puglie, lungo la quale sorgono diverse attività industriali e commerciali. Prezzo richiesto: 5.500.000,00.

CASALNUOVO DI NAPOLI - VIA CASAREA: a 5 km dall'aeroporto di Capodichino e a 8 km da Napoli, proponiamo in vendita intero stabile adibito ad attività alberghiera per una superficie coperta pari a 5.000 mq, oltre 440 mq di garage sottostante e spazi esterni adibiti a posti auto e pullman. L'edificio è composto da cinque piani con 92 camere, 4 sale riunioni e ristorante, oltre un piano seminterrato. Il cespite è inserito in un complesso che vanta campi da tennis, campi da calcio, palestre, attività commerciali ed uffici. L'immobile è attualmente condotto in locazione con rendita annua pari ad euro 450.000,00. Trattativa riservata. Casalnuovo di Napoli è un comune di oltre 50mila abitanti in Provincia di Napoli, a soli 15 minuti dalla città partenopea. Casalnuovo è servita dall'omonima uscita dell'Asse Mediano, vanta una stazione ferroviaria e inoltre la Circumvesuviana sul territorio del comune ha quattro stazioni, situate a poca distanza l'una dall'altra, andando a costituire una sorta di metropolitana cittadina.